为了全面、准确、及时地反映中国房地产开发和建筑业重点企业所取得的巨大成就和大型企业发展现状，为国家宏观调控提供依据，为学术界对建设领域房地产开发和建筑业企业进行深入的量化分析，也为大型房地产与建筑业企业在全国500强企业中找准自己的位置、制定新的发展战略，推动中国建设领域持续、健康地发展，国家统计局组织编辑、出版发行了《中国大型房地产业与建筑业企业年鉴-2010》序列统计年鉴。2009年，在党中央、国务院促进房地产市场健康发展一系列调控政策作用下，我国房地产市场持续稳步快速发展，房地产开发投资逐步提高，企业到位资金增速加快，商品房梢售市场由年初的低迷稳步走高，全国房地产市场从2008年的调整期进入了2009年的强力反弹期，对2009年实现我国经济率先企稳回升发挥了重要作用。2009年，全国共有房地产开发企业8万余家，从业人员达195万人。完成房地产开发投资36242亿元，比上年增长16.1%。其中，住宅完成投资25614亿元，所占比重为70.7%;房屋竣工面积7.3亿平方米，同比增长9.2%;商品房梢售面积9.5亿平方米，同比增长43.6%。房地产开发企业资产负债率为73.5%;房地产开发企业实现利润总额4945亿元，同比增长36.6%,2009年，房地产业增加值占第三产业增加值比重为12.6%，占GDP比重为5.5%。2009年，全国建筑业企业(包括具有资质等级的施工总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包企业，下同)7.1万家，比去年下降0.4%，从业人员3673万人，增长10.8%;完成建筑业总产值76808亿元，增长23.8%;实现建筑业增加值15620亿元，增长25.1%，按总产值计算的劳动生产率达185087元/人，人均比去年增加23282元;企业实现利润总额2719亿元，上缴税金2654亿元，分别增长23.5%和17.2%，资产总计达62164亿元，所有者权益为21249亿元，资产负债率为65.8%。总体上看，建筑业企业生产稳步增长，经济效益进一步提高。多项统计指标显示，中国大型房地产与建筑业企业的生产效益和经济效益不断改善，行业和企业竞争力不断增强，处于国内领先地位。但是，从与其他行业和国际对比来看，作为支柱产业的房地产业和建筑业，还存在占GDP比重偏低、企业粗放发展、结构不尽合理、投入产出偏低等问题。要解决上述问题，需要着力提升我国房地产开发和建筑业企业的竞争力，改革现有体制机制，使我国房地产和建筑业企业向大企业集团化、国际化，中小企业专业化、市场化方向发展。党的“十七大”提出坚持走中国特色的社会主义道路，全面建设小康社会的奋斗目标，为房地产和建筑业提供了难得的发展机遇。房地产开发和建筑业企业一定要抓住机遇，以邓小平理论和“三个代表”的重要思想为指导，牢固树立和落实以人为本，全面、协调和可持续发展的科学发展观，深化改革、做大做强，尽快适应经济全球化大趋势下激烈的市场竞争环境，创造出更加灿烂、辉煌的明天。
